Villa Paulina
Tar-Vabriga, Istrien
Lage
Villa Paulina liegt 1.7km vom Meer entfernt im Norden Istriens in der Ortschaft Tar-Vabriga (Torre-Abrega)
Nur knapp 60 km vom nächsten Flughafen entfernt, im Norden Istriens zwischen Porec und Novigrad liegt der schöne Ort Vabriga. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich direkt im Ort. Zum Meer sind es keine 2km, mit dem Fahrrad etwa 5-10 Minuten.
Die Region bietet Sportmöglichkeiten aller Art und vielfältige Freizeitbeschäftigungen auch mit Kindern. Es gibt unzählige Restaurants mit hochwertiger Küche zu entdecken sowie Sehenswürdigkeiten der Küste entlang wie auch im Hinterland.
Beschreibung & Ausstattung
Das Haupthaus von Villa Paulina wurde im Jahr 2020 errichtet und ausgestattet. Im Sommer 2022 wurde ein Gästehaus fertig gestellt, das dieses schöne Ensemble auf dem großzügigem Grundstück komplettiert. Beide Häuser sind mit modernem, sehr hochwertigem Mobiliar eingerichtet.
180qm Wohnfläche im Haupthaus bieten bis zu sechs Gästen Platz. Im Erdgeschoß befindet sich die moderne, sehr gut ausgestattete Küche und der Essplatz für bis zu acht Personen. An diesen schliesst sich die Terrasse mit eigenem BBQ an.
Das Erdgeschoss bietet zudem einen Wohnbereich mit TV, einer Feuerstelle, einem gemütlichen Sofa sowie weiteren Sitzgelegenheiten. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich einer der Masterbedrooms mit en-suite Badezimmer, eine Gästetoilette sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern. Eines davon bietet eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Die Garten-Villa bietet 30qm lichtdurchflutete Wohnfläche und ebenfalls ein ein-suite Badezimmer. Ihre Fenster sind nach Süden und Westen, zum Olivengarten und Pool hin ausgerichtet. Komplettiert wird die kleine Villa von einer eigenen Terrasse mit Meerblick, umgeben von Oleander.
Das fast 1.200qm große Grundstück bietet Privatsphäre und tolle Blicke gleichermaßen. Olivenbäume finden sich Seite an Seite mit dem Swimming Pool und den Sonnenliegen. Die überdachte Terrasse ist mit gemütlichen, modernen Gartenmöbeln sowie dem BBQ ausgestattet.
Villa Paulina bietet in allen Räumen Klima-Anlagen und ist mit Satelliten TV und WLAN Internet ausgestattet.
Flächen & Grundrisse
Das Haus befindet sich auf einem kaum einsehbarem Grundstück mit teilweisem Meerblick. Es bietet gut 180qm Wohnfläche im Haupt- sowie 30qm im Nebenhaus, gesamt 211qm Wohnfläche.
Jedes der vier Schlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer. Eines der Zimmer im OG hat ein Queen-Size Bett, alle anderen sind King-Size Betten. Die Schlafzimmer des Haupthauses sind zwischen 15 und 25qm, das des Nebenhauses 20qm groß.
Bildergalerie
Preise 2026 & Anfrage
Die Preise variieren nach Saison sowie abhängig von der Belegung eines oder beider Häuser.
- Das Haupthaus kostet bei einer Belegung bis zu sechs Personen zwischen €330,- und €550,- pro Nacht (Hauptsaison). Für die Garten Villa, mit einer Belegung von bis zu zwei weiteren Personen, fallen je nach Saison Aufschläge von €70,- bis €90,- pro Nacht an
- Die Endreinigung wird separat verrechnet und kostet zwischen €280,- für das Haupthaus und €350,- für beide Häuser
- Die Mehrwertsteuer und örtliche Kurtaxe sind bereits Bestandteil des Mietpreises
- Die Kaution in Höhe von €1.000,- ist nicht Bestandteil des Mietpreises; sie wird bei ordnungsgemäßer Abreise vollständig erstattet
- Zahlungsmodalitäten:
- 30% Anzahlung des Mietpreises bei Buchung
- 70% des Mietpreises, zzgl. Endreinigung und Kaution, bis vier Wochen vor Anreise
- Die Kaution
Haustiere sind nicht gestattet.
Für Ihre Anfrage zur Verfügbarkeit während Ihres Wunschtermins und Ihr persönliches Angebot schreiben Sie uns gerne über das nachfolgende Formular oder an LPM-Touristik@gmx.de an.
Über Istrien & über uns ...
Istrien ist die größte Halbinsel an der nördlichen Adria und gehört überwiegend zu Kroatien. Die Region verbindet mediterranes Flair mit mitteleuropäischen Einflüssen und gilt als besonders vielseitig: an der Küste locken malerische Städte wie Rovinj, Pula oder Poreč mit römischen und venezianischen Spuren, während im grünen, hügeligen Hinterland Weinberge, Olivenhaine und Trüffelwälder liegen. Typisch für Istrien sind die ausgezeichnete Küche mit frischem Fisch, Olivenöl, Wein und Trüffeln sowie die entspannte, gastfreundliche Atmosphäre. Wegen seiner Mischung aus Kultur, Natur und Kulinarik wird Istrien oft als „Toskana Kroatiens“ bezeichnet und zählt zu den beliebtesten, zugleich familienfreundlichen Reisezielen an der Adria.
Unsere Liebe zu dieser Gegend entdeckten wir, eine fünfköpfige Familie aus München mit drei schulpflichtigen Kindern, bereits im Jahr 2009 während eines Urlaubs in Vabriga. Die malerische Landschaft, die kulinarischen Spezialitäten sowie die Herzlichkeit der Menschen beeindruckten uns sehr. In den darauffolgenden Jahren bereisten wir Istrien wiederholt und immer mehr wuchs der Wunsch, diese Region zu einer Heimat zu machen.
2018 stießen wir dann in Vabriga, im Norden Istriens zwischen Novigrad und Poreč gelegen, auf eine architektonisch sehr ansprechende Neubauanlage mit den für Istrien typischen Steinhäusern und farbenfrohen Fensterläden. Sofort begeistert, begannen wir mit der Überlegung und später dann der konkreten Planung, ob und wie wir diesen Traum verwirklichen könnten. Es verging dann noch einige Zeit - aber im Jahr 2022 konnten wir unsere Villa Paulina beziehen.
Seither freuen wir uns mit unseren Kindern über unser neues Zuhause und vermieten die Villa ausgewählten Gästen. Als Gastgeber heißen wir Familien, Freunde und nette Menschen willkommen, die Istrien lieben oder es kennenlernen möchten.